广州住房抵押贷款公司

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广州银行抵押借款,商品房产教育贷款,农村自建现房抵押生活支出贷款,抵押二手房屋贷款,自建住房抵押资金周转贷款,自建购房合同经营贷款等要押房产证吗？

1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.

2、广州银行抵押房产证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.

3、办理房产抵押借款房产证被押在银行,家里办事需要用到房产证的时候,可以向银行提出申请借出使用.

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企业房产资金周转贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,适用房屋创业贷款,公司住房抵押资金周转贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等住房贷款的优势：

1、广州住房贷款利率相对较低.由于有住房作为抵押,广州住房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;

2、广州住房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、住房贷款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.

4、住房贷款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在广州住房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.

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广州住宅抵押借资的流程：

1.借资人委托本公司办理企业房产生意贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,个人住房抵押教育贷款,抵押购房合同出国留学贷款等借资手续,提交相应的住宅借资所需资料;

2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;

3.向广州借资银行提交住宅借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

4.借资银行审批通过;

5.广州住宅局做抵押登记,办理它项产权证;

6.银行核准确认,发放借资.

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